事業内容
入居者の募集
湘南ミサワホーム株式会社が、すばやく入居者を探し、入居者の選定・審査を行い、より確実な入居者を選び出します。
契約業務
入居契約はもちろん、2年毎の更新契約業務、賃料改定の交渉など、適切かつビジネスライクに取り運びます。
家賃の集金
湘南ミサワホーム株式会社が毎月の家賃を徴収致します。
退室時の立ち会い
湘南ミサワホーム株式会社が責任持って立ち会います。
特に退室時には、室内をくまなく点検し、修繕箇所の確定・見積もり・工事手配を行います。
クレームの対応
入居者同士のトラブル、近隣からのクレーム等、湘南ミサワホーム株式会社の担当者が事情の聴取・現場確認等行いケースに応じて手際よく処理します。
精算業務
退去時には入居者との補修費・敷金の精算業務を行い、また、建物修繕の場合は毎月々のオーナー様への家賃送金時に修繕費等の精算業務を行います。
建物・設備の修繕
建物・設備に不具合が生じた場合、湘南ミサワホーム株式会社のノウハウを得た信頼できる提携業者を、湘南ミサワホーム株式会社がただちに手配し、対応・報告を行います。
