他物件との比較
1.条件
| 項目 | 湘南藤沢SOHO | 一般事務所 | ワンルーム |
| 賃料 | ○ | ○ | ○ |
| 共益費・管理費 | - | ○ | ○ |
| 保証金・敷金 | ○ 1ヶ月 | ○ 3～6ヶ月 | ○ 2ヶ月 |
| 償却 | - | ○ | - |
| 礼金 | - | ○ | ○ |
| 連帯保証人 | - | △ | △ |
| 保証会社利用 | ○ | △ | △ |
| 仲介手数料 | ◯ | ○ | ○ |
| 更新料 | - | ○ | ○ |
| 警備料 | - | ○ | ○ |
| NET利用料 | - | ○ | ○ |
| 電気代 | ○ | ○ | ○ |
| 上下水道代 | - | ○ | ○ |
| 原状回復工事 | ○ 特別な汚損のみ | ○ | ○ |
※費用が掛かるものは「○」、掛からないものは「-」で表記しております。
※一般事務所とワンルームは一般的な物件を比較対象としてます。
2.設備
| 項目 | 湘南藤沢SOHO | 一般事務所 | ワンルーム |
| 打ち合わせ場所 | ○ 交流スペースor商談ルーム | - | - |
| セキュリティ | ○ | - | - |
| LAN配線 | ○ | - | - |
| OAフロア | ○ | △ | - |
※設備や施設があるものや利用できるものは「○」、無い設備・施設は「-」で表記しております。
※一般事務所とワンルームは一般的な物件を比較対象としてます。
3.利用面積
湘南藤沢SOHOの部屋が小さいとおっしゃる方がよくいらっしゃいますが、『利用できる面積』は実はあまり変わらないのです。下記をご覧ください。
例えば、
③号室の面積は、
12.43㎡で3.76坪の面積になります。
ワンルームの部屋と比較します。
ワンルームの面積は24.84㎡で7.51坪の面積になります。
しかし、作業スペースとして利用できる面積は、赤い面の部分です。
このように実際に利用できるスペースの面積は
11.59㎡で3.50坪の面積になります。
つまり・・・ 事務所として使用できる面積は変わらないのです!!
